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7月北京商品房均价超14万专家吁政府出手抑价

文章来源: 发布时间:2019-6-11

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7月北京商品房均价超1.4万 专家吁政府出手抑价

2009-08-12 08:32:00

来源:证券之星

 

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昨日,中国指数研究院发布数据显示,7月商品住宅成交均价环比上涨9.05%,首次约达14500元/平方米。业内人士认为,政府部门应督促开发商加快新建和销售住宅速度,以抑制已经出现虚高的房价。   7月商品住宅成交均价

昨日,中国指数研究院发布数据显示,7月商品住宅成交均价环比上涨9.05%,首次约达14500元/平方米。业内人士认为,政府部门应督促开发商加快新建和销售住宅速度,以抑制已经出现虚高的房价。

7月商品住宅成交均价比6月涨9%

中国指数研究院发布的数据显示,7月北京商品住宅成交均价首次约达14500元/平方米,该价格环比上涨9.05%,上涨速度较上半年明显加快。

记者根据北京房地产交易管理网统计的数据对比发现,7月的成交均价是从2008年开始至今的较高价。去年成交均价较高的是8月,为13814元/平方米。此后,成交均价逐渐下降。

2009年1月份的成交均价是今年较低价,仅仅为10438元/平方米。1-3月份的成怎么治疗脑出血癫痫交均价并没有太大变化。4月份的成交均价超过12000元/平方米,6月份则突破13000元/平方米,基本和去年的均价持平,7月份则再次出现较大幅度的上扬,超过14000元/平方米。

7月北京房价进入快速上涨通道

多个业内专家均表示,7月份是北京房价上涨的分水岭。从7月份开始,北京房价再次进入快速上涨通道,多个楼盘价格达到其历史较高值。

中国指数研究院的研究人员表示,7月房价上涨有两个因素,一是政策与市场双重影响,开发商涨价心理依旧较强;二是7月高端楼盘销售比重提升。

"7月份开盘的老项目后期百分之一百涨价。"北京联达四方房地产经纪公司总经理杨少峰表示,14000元/平方米是一个标志性的价格,意味着房价再次出现报复性上涨。

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北京易居房地产研究所副所长牟增彬则认为,如果房价持续上扬,可能出现有价无重庆哪家癫痫医院比较好呢市的局面。较初交易量带动的房价上涨,此后虽然交易量下降,但房价仍在补涨和追涨,目前价格上涨还有一个原因是市场供应量不足。牟增彬建议,政府有关部门,应该督促开发商加快新开工和开盘的节奏,来抑制虚高的房价。

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