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台湾楼盘首次抢滩上海

文章来源: 发布时间:2019-6-10

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台湾楼盘首次“抢滩”上海

2006-08-10 14:53:00

来源:中国建材网

 

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昨日,台湾中高档楼盘“亚洲未来城”来沪寻找买家,成为首个来沪揽客的台湾楼盘。同时,“亚洲未来城”在环球世界大厦B座507室设立了首个购房接待处。房地产业内人士分析,上海中中药治疗癫痫病的效果好心城区房价整体上已高过台湾

      昨日,台湾中高档楼盘“亚洲未来城”来沪寻找买家,成为较早的来沪揽客的台湾楼盘。同时,“亚洲未来城”在环球世界大厦B座507室设立了较早的购房接待处。房地产业内人士分析,上海中心城区房价整体上已高过台湾房价,反衬出台湾房产的投资价值。

      台屋沪卖目标客户主要为在沪台商。

    石家庄市看羊角风专业的医院  负责本次台屋沪卖的卫明不动产营销智库负责人蔡为民表示,之所以把台湾的房产带到上海,首要原因是上海房价经过5年的上涨已进入价位“高原期”。反观台湾房价,除台北县市之外,其他地区价位均低于上海。此外,近两年来,上海、苏州、昆山等地的台商,衣锦还乡回台购屋置产的日趋普遍。另外,上海聚集了众多投资人,消费与购买力庞大,异地、境外的大多数楼盘都会选择在上海推广。对在上海的45万台商来说,台屋沪卖可以促进在沪台商对台湾新盘的了解;此外,7月24日“限制外资购房”政策出台后,境外客户购买房屋数量受到限制,从而导致境外资金过剩,台屋沪卖为这部分还没有着落的资金寻找到较好的下家,将会有一部分资金回流到台湾。{TodayHot}

      浦东房地产经济研究中心主任李战军表示,本次台屋沪卖只要获得成功,将会有更多的台湾房产登陆上海,毕竟上海有几十万台商都是潜在客户。“台屋沪卖”在大陆尚属首次,尽管其主要针对的是在大陆的台商,但具有指标意义。

      蔡为民同时表示,本次台屋沪卖的目标客户为在沪台商以及上海本地的长线投资客,9月底赴台看房团目前已有8人报名,其中沪台客户各半。

      已在海南三亚、香港等地拥有多套房产,目前有意到台湾置业的张谣敏表示,台湾房产可当成是旅游地产来购买。目前大陆房产交易有“营业税”、“个人所得税”等多项税收,已经将投资利润降到了较低点,而台湾房产交易仅征收少量的增值税,相比较而言,台湾房产的利润空间更大一些。

      目前负责上海多个高端物业境外推广的汉吕房产董事长王立平表示,由于台湾房产的投资回报率相对较高,而紧凑的户型设计较适合个人投资;机构类的投资者可考虑台湾的办公楼、酒店等物业类型。{HotTag}

      据介绍,台湾房产的业主享有较久产权。“亚洲未来城”位于阿里山脚下的嘉义县,距离2008年启用的“南故宫”仅500公尺,距离将于今年年底通车的高铁太保站3公里。楼盘周边环绕6所大学,以及亚洲较大的养生医疗园区,本次来沪叫卖的是“亚洲未来城”高区的100套30-50平方米的酒店式公寓,单价合人羊羔疯疗法到底都有哪些呢民币8000元/平方米左右,房屋总价较低23万元。

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